1.    買方律師草擬轉讓契（*注釋a）。    
        2.    賣方律師審閱轉讓契。    
        3.    賣方安排買方在收樓前最后一次視察單位。
        4.    買方簽署轉讓契及按揭契（如有） 。    
        5.    買方將樓價余款的支票交給買方律師（如果買方獲得按揭貸款，銀行將款項交給買方律師）。    
        6.    賣方簽署轉讓契及把單位的鎖匙交給賣方律師。     
        7.    賣方律師把轉讓契及鎖匙交給買方律師，這通常在交易完成當天/交樓日（*注釋b）（平日下午５時前或星期六下午１時前）辦妥。    
        8.    賣方律師承諾在某時限前完成辦理清還按揭貸款的手續（ 如賣方的物業有未解除的按揭）。    
        9.    買方律師把樓價余款的支票交給賣方律師，這通常在交易完成當天（平日下午５時前或星期六下午１時前）辦妥。    
        10.    買方律師將鎖匙交給買方及把轉讓契送交印花稅署（*注釋c）加蓋印花。    
        11.    賣方律師安排賣方清還物業的按揭貸款（如有）。如無未解除的按揭，便把樓價余款（扣除律師費）直接交給賣方。略過下列第12及13項。    
        12.    銀行（賣方按揭的承按人）簽發證明文件解除該按揭，表示賣方所欠的按揭貸款已還清。    
        13.    賣方律師取得該解除按揭文件后，送交買方律師。     
        14.    買方律師把轉讓契送交土地注冊處（*注釋d）注冊。（如有賣方的按揭解除文件及買方新取得的按揭契約，亦要一并送交土地注冊處注冊）。    
        15.    買方律師把已注冊的轉讓契及其他所有業權契據交給買方（或送交買方獲批按揭貸款的承按銀行）。    
        *注釋
        a) 轉讓契是一份把賣方的業權（即物業的擁有權）正式轉移至買方的文件，此契約將于交易完成當日（即交樓日）簽訂。
        b) 物業通常在交易完成當天正式從賣方轉交買方。在當天，買方會取得鎖匙而賣方會取得樓價的余款（即代表買賣交易正式完成）。
        c) 住宅物業轉讓契的印花稅是$100（如早前簽訂之買賣合約已繳付印花稅）。非住宅物業的全數印花稅在簽訂轉讓契時繳交。
        d) 轉讓契的注冊費是 $230（如樓價不超過 $750,000 ）或 $450（如樓價超過 $750,000）。
        由于香港普通法繁瑣而復雜，本文只是做一個簡要概述供參考使用，不應作為獨立個案之法律意見，在遇到具體個案時如需要任何意見或協助，請咨詢香港張元洪律師。

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